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郴州房产简报(2013年第6期)
    发表时间:2013-08-02

郴州房产简报

2013年第6期)

郴 州 市 房 产 管 理 局 编

(郴政办准印证字〔2003〕第016号)          

  

◆动态要闻

瞿海市长调研保障性住房建设及农村危房改造项目

局长刘运华在局务会上指出

——要强化作风建设  推进全局工作信息化、高效化、规范化

我市加大保障性安居工程建设巡查调度力度

◆行业风采

市房产局规范化管理工作取得实效

扶优扶强  促进物业企业良性发展

市产权处获全国巾帼文明岗荣誉称号

◆工作交流

态度决定信访的高度

桂阳县对口帮扶农村发展

◆简讯

中省媒体采访我市保障性住房建设情况

市房产局上半年执法督查圆满结束

市房产局积极开展防止利益冲突试点工作

市房产局组织全体工作人员观看教育电影《信仰》

动态要闻

瞿海市长在调研保障性住房建设项目时指出

要强化责任 规范施工 确保项目进度

624日,市委副书记、市长瞿海冒着高温酷暑,先后来到市城区和谐新村公租房、爱民苑廉租房、同乐苑廉租房和农村危房改造项目工地实地调研市本级保障性住房建设工作。

瞿海在实地调研中指出,要始终坚持质量第一,严把施工、用材、项目监理关;要规范施工,确保施工安全;要积极向上争取资金和政策扶持,推动项目建设。

实地调研结束后,瞿海召集有关部门负责人召开调度会,逐条梳理本级保障性住房建设中存在的问题,并要求相关部门限时解决到位。瞿海在会上要求,全市各级党委、政府要强化主体责任,层层分解责任任务,对各自承担的任务进行再落实、再调度,确保建设任务得到不折不扣的落实,达到如期完成的目的,让广大人民群众尽早得到实惠;要加大推进力度,市财政、国土等部门创新工作方式破解项目难题,突出抓好征地拆迁,加快推进工程进度;要确保工程质量安全,严格执行工程公开招投标制,在项目建设中引入有实力、有资质、有经验的施工单位和工程监理单位,且在保障性住房的分配方面要坚持公开、透明、公正。同时,要建立健全保障性住房运营管理机制,让保障性住房住户住得安心、开心、放心。(扶志苗)

局长刘运华在局务会上指出

要强化作风建设  推进全局工作信息化、高效化、规范化

78日,局长刘运华在局4楼会议室主持召开局务会。局副处以上领导、各科室、单位党政一把手参加了会议。会上各科室、单位负责人汇报了本部门2013年上半年工作情况及下半年工作思路,局级领导就分管工作做了工作要求。局长刘运华充分肯定了全局2013年上半年的工作取得的成绩,实事求是地指出了全局当前工作中存在的主要问题,并从局内务管理、住房保障、行业管理、房屋征收等方面对下半年局内工作提出了具体要求。

局长刘运华强调,各科室、单位要加强执行职能能力,推进全局工作向信息化、高效化、规范化转变。全局要进一步加强工作作风建设,强化考勤制度;要优化人才结构,在加大人才引进力度的同时注重用人;要加大干部绩效考核,促进各部门干部自身素质的提升。住房保障方面要科学合理的落实项目资金,各项工作计划须量体裁衣、量力而行,办好实事;要加大县、区督办考核力度,按时按量按质的完成工程项目,公平、公正、公开地分配保障性住房。要强化城乡体系建设,规范我市房地产管理,强化行业秩序,主抓企业的资质,扶优扶强,带动整个房地产行业的健康发展。征收处要积极与政府相关部门对接,规范征收工作,加大征收力度,科学合理的指导群众搬迁。(卢姗)

我市加大保障性安居工程建设巡查调度力度

2013年郴州市全市承担各类保障性安居工程建设任务35844套(不含林垦煤),75个项目。为全面加快我市保障性安居工程建设进度,确保按时间节点完成省下达的目标任务,市领导、局领导高度重视,多次召开关于保障性安居工程建设的调度会议,市住房保障中心巡查小组加大巡查力度、调度力度。

527-30日,市住房保障中心巡查组重点巡查了全市各县市区2011-2013年廉租住房、公共租赁住房、2012年保障性住房跟踪审计整改情况及分配情况和2013年租赁补贴发放情况。68日,市保障性安居工程工作领导小组办公室拟定《关于加快全市保障性安居工程巡查联络的通知》,安排巡查联络员对各县市区“一天一调度”,及时了解各县市区项目进展情况,全面掌握项目进度。

614-15日,市住房保障中心又对嘉禾、桂东、永兴、临武等4县进行了实地调研,以确保完成省下达的6月底开工率达到60%以上时间节点任务。市委副书记、市长瞿海也于617日、24日两次主持召开住房保障工作调度会议,专题研究我市保障性安居工程建设管理有关工作。

624-27日,省住建厅巡查组赴我市巡查保障性安居工程,实地巡查我市各县市区1-6月项目建设情况。6月份我市保障性安居工程项目建设进展有了较大提升。从5月份巡查开工套数11839套到6月份的31045套,开工率由33.21%上升为86.61%,开工率增长161%。为进一步加快我市保障性住房项目建设进度,住房保障中心已拟定《关于开展七月份保障性安居工程巡查工作的通知》,继续加大力度,全面推进保障性住房建设。(谢甜)

行业风采

市房产局规范化管理工作取得实效

近日,某企业将一面感谢锦旗送到市房产局局长刘运华的手中,感谢市房产局综合服务窗口为企业提供的优质高效、方便快捷服务。

根据市房产局规范化管理工作要求,325日,位于市房产局二楼北侧大厅的综合服务窗口正式运行。综合服务窗口业务类型涵盖房地产开发、物业管理、住房保障、房屋征收、白蚁防治、住房置业担保、房屋维修资金等方面的60项事项,同时受理相关缴费业务。通过综合窗口建设,梳理、精简、整合局内各公共服务事项,采用统一受理、统一出件的一站式服务,缩短办理时限,简化工作流程,实现了多项工作窗口即办。成立以来,窗口累计受理业务2702件,办结业务2486件,专业的一次性告知、人性化的延时服务更是受到了服务对象的肯定和赞誉。(李珏)

扶优扶强,促进物业企业良性发展

近几年,我市物业行业发展势头良好。今年,市房产局加大了对市物业优良企业的扶持力度,积极支持物业企业加强管理,提升服务水平,做大做强。上半年,对鑫居物业、香雪物业等4家企业进行了重点指导,多方扶持。通过共同努力,现湖南省鑫居物业服务有限公司成功晋级一级物业资质,郴州市香雪物业服务有限公司成功晋级二级物业资质。(汪一尘)

市产权处获全国巾帼文明岗荣誉称号

620日上午,市房产交易与权属登记管理处“全国巾帼文明岗”授牌仪式在市房产局隆重举行。市妇联主席周汶、市妇联纪检组长胡兴红、市房产局领导王淑玲、贺志护出席仪式。授牌仪式由市产权处党总支书记陈光华主持。

授牌仪式上,市妇联纪检组长胡兴红宣读了全国妇联授予郴州市房产交易与权属登记管理处“全国巾帼文明岗”的表彰文件,市妇联主席周汶亲手将奖牌交到了市产权处主任贺志护手中并代表市“巾帼建功”活动领导小组对市房产交易与权属登记管理处表示热烈祝贺。周汶主席指出,“全国巾帼文明岗”是“巾帼建功”活动的最高荣誉,鼓励大家珍惜来之不易的成绩,不骄不躁,立足岗位,争先创优,成为行业系统的形象代表。

副局长王淑玲表示,要把这一荣誉作为新的起点和前进的动力,进一步强化大局意识、服务意识和创新意识,牢固树立品牌意识,提升服务层次,增强自身素质,真正把巾帼文明岗建成组织领导放心、人民群众满意的窗口。(王莹)

工作交流

态度决定信访的高度

信访工作,是党和政府与人民群众联系的纽带,也是维护社会稳定的“安全阀”。特别是在一房系几代悲欢的今天,做好当前的信访接待工作,对于有效化解人民内部矛盾,积极维护社会稳定,推进房地产管理工作有着重要的现实意义。

信访工作要轻声细语、耐心倾听。信访工作涉及的面很广,大到社会的方方面面,小到家庭的鸡毛蒜皮。信访接待人员要能做到“三心”齐备:热心、耐心、真心。热情接待,认真听取群众的诉求,耐心解答。尤其是对于那些年事已高,身患严重疾病的上访者,接访人员更是要细心、周到、体贴。斟上一杯热茶,慢慢听其诉说,巧用“晓之以理,动之以情”,平复群众情绪。

信访工作要切准脉象、对症下药。信访工作就是要解决群众实际问题,找到问题的关键是根本。作为一名信访接待者,先要有解决问题的心态,如何不断的提升自我的知识储备,加强解决问题的能力。针对信访问题,提出相应的解决办法,帮助群众解决实际问题,获得群众对国家信访部门、单位的信任。

信访工作要随机应变、乐观处事。信访接待工作,无论哪一级接待人员,每天遇到的都是麻烦事、闹心事、难缠事、得罪人的事,既要面对群众的抱怨、不理解,还要面对责任单位与职能部门的冷眼相看,因此,就要能够随机应变,乐观处事来支撑自己的工作,苦中取乐,自我安慰,学学阿Q,才能保持心态平和,做好信访工作。

(李 政  周照清)

桂阳县对口帮扶农村发展

为贯彻落实党的十八大精神,进一步夯实基层组织基础,桂阳县委决定选派507个乡镇(街道)、县直机关、企事业单位副科级实职以上党员干部,到基层村党支部担任“第一书记”。根据安排,桂阳县房产管理局7名领导干部分别到流峰镇璜溪村、莲荷村、龙桥村、塘源村、西湖村、寨脚村、上龙村等七个村支部任“第一书记”。

一、深入基层,进村入户,掌握民情。桂阳县房产管理局7名任职的“第一书记”到下到所驻村组,积极走访村民,入户调查摸底,对群众的详细情况进行登记,重点就农村留守儿童、孤寡老人、困难党员、基层组织建设、农村卫生环境治理、农田水利设施建设等情况,一些群众迫切需要解决的困难进行详细的调查了解。根据了解到的具体情况,结合实际制定了相应的指导帮扶案。

二、认真座谈,坦诚相见,共谋发展。513日下午,桂阳县房产管理局在县新东方大酒店召开派驻流峰镇村“第一书记”工作座谈会,组织部刘亚平副部长就县委选派实职科级领导任村第一书记的目的意义及工作职责、任务进行了强调,要求对这项工作要坚持求真务实,不搞形式主义,不做表面文章,已务实的作风、良好的形象影响群众,带动群众。参会的村干部们踊跃发言,毫不拘束,畅谈他们对流峰镇社会经济快速发展的直观感受,并就目前农村发展过程中存在的环境脏乱、交通不便、病险水库修复和资金等问题提出了自己的建议,同时表示感谢县委、县政府选派“第一书记”的政策,将积极和房管部门对接共同努力建设好自己的村庄。

三、落实项目,输送温暖,加强党建。下一阶段,桂阳县房产管理局每一个派驻村组的“第一书记”将负责帮扶该村一个项目,即结合每一个村的实际情况,落实一个具体项目,出资金、出点子进行帮扶;慰问一批困难党员群众,即在“七一”前后,每一个“第一书记”负责走访慰问一批困难老党员,送去党和政府的关怀和温暖;召开一次支部大会,即每一个“第一书记”召集参加一次村全体党员大会,帮助党支部抓好村支部党组织建设、党员队伍教育和后备干部培养。通过做好以上具体措施,真正把“第一书记”这项工作做实、做细、做好。(桂阳县房产管理局廖世忠)

简讯

中省媒体采访我市保障性住房建设情况

72日,中央人民广播电台湖南记者站、香港大公报、人民网、湖南广播电台等4家中省媒体记者组来郴采访。在媒体见面座谈会上,市房产局有关领导先简要介绍了我市保障性住房建设、房产开发等有关工作情况,然后针对媒体记者提出的我市如何推进城镇化进程以及如何推进保障性住房建设项目等问题进行了座谈。

73日上午,记者组一行先后来到裕后街棚户区改造、南塔、梨树山廉租住房小区等项目现场采访参观,对我市的廉租住房、公共租赁房和棚户区改造工作进行了深入了解,并现场采访了棚户区改造拆迁户和廉租住房保障对象。在当天下午的交流会上,国家级媒体记者朋友们纷纷表示:郴州的工作有成绩、有亮点、有经验,回去后一定会通过新闻报道,推介郴州、推介郴州保障性住房建设的先进经验。(扶志苗)

市房产局上半年执法督查圆满结束

619-30日,市房产局抽调工作人员组成两个督查组,在局领导王艾成、杨木球的带领下,分别对局开发科、物业科、行政审批科、产权处、住保中心、征收处、维修资金中心、综合服务窗口等科室、单位进行了上半年执法督查和行政效能监察。执法督查中,督查组共查看台帐30余本,调阅办理卷宗80余件,从台帐是否健全、受理是否规范、流转是否顺畅、办理是否按时、收件是否依规等方面对行政执法进行了认真仔细的核对、查阅、反馈,发现台账建立、审查标准、资料归档等方面的多个问题。

本次行政执法督查查验了各科室、单位工作的执行力、推动力,将推进全局规范化活动的深入开展,提高干部职工依法行政、依法办事、依法执法的水平和能力。(周照清)

市房产局积极开展防止利益冲突试点工作

根据省预防腐败局的部署和市纪委、市监察局、市预防腐败局的要求,结合工作实际,市房产局积极开展防止利益冲突试点工作。本次试点工作深入贯彻落实党的十八大和十八届中央纪委第二次全会关于建立健全防止利益冲突制度的精神,规范全局关键岗位工作人员的从政行为,促进关键岗位工作人员廉洁从政,进一步加强预防腐败制度建设。(邓雅)

市房产局组织全局员工观看教育电影《信仰》

为热烈庆祝中国共产党成立92周年,深入贯彻落实习近平总书记关于“用党的历史教育党员、干部、群众尤其是青少年,积极推动党史教育进学校、进课堂、进学生头脑”的讲话精神,进一步加强全局工作人员的社会主义核心价值观教育,628日下午,市房产局邀请党史教育电影——《信仰》放映组来局放映,组织了全局工作人员观看。

观看《信仰》后,广大工作人员深受鼓舞和启发,表示将更加坚定共产主义信念,坚持社会主义核心价值观,加强党性修养,提高个人品行,在各自工作岗位上,奋发进取、开拓创新,为党的事业不懈奋斗。(宋斌生)

报:市政府张爱国,市人大谢元安、张扬平,政协雷纯勇,市政府张成城、卢少林

送:省住建厅办公室、市委办、市政府办、市人大环资委、市政协人资环委、市直相关单位

发:局机关科室、局属单位、县市房产局

本期编辑:曹文剑   扶志苗                      

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